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Sítio com 47,1 hectares em São José do Belmonte/PE , Baraúna Da Serra Do Catolé , Sao Jose Do Belmonte - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

471000m²

Descrição

Oportunidade Única em São José do Belmonte/PE!
Adquira um sítio com impressionantes 47,1 hectares, ideal para investimentos rurais ou projetos de expansão.
Localizado em área estratégica, este imóvel oferece vasto potencial produtivo e de valorização.
Não perca a chance de investir em um terreno de grande escala com condições de pagamento facilitadas: entrada de 25% e parcelamento em até 30 meses.
Consulte o edital para mais detalhes e garanta seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 09:00
Valor: R$ 44.888,63
2ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 11:00
Valor: R$ 44.888,63
3ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 16:00
Valor: R$ 44.888,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este sítio de 47,1 hectares em São José do Belmonte/PE representa uma excelente oportunidade para investidores do setor rural. Com uma avaliação de R$ 89.777,26 e um lance mínimo de R$ 44.888,63, o imóvel se apresenta com um valor de entrada bastante acessível, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada. A área total de 471.000 m² permite diversas aplicações, desde atividades agrícolas e pecuárias até projetos de lazer ou desenvolvimento imobiliário rural.

Considerando o lance mínimo e as condições de pagamento, a estratégia ideal seria:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terras na região de São José do Belmonte/PE, focando em propriedades rurais com características semelhantes. Isso ajudará a determinar um valor de mercado mais preciso e a potencializar o retorno sobre o investimento.
  • Planejamento de Uso: Definir o melhor aproveitamento da terra. Se o foco for agricultura, investigar quais culturas são mais rentáveis na região e quais as necessidades de infraestrutura (irrigação, maquinário). Se for pecuária, avaliar a capacidade de suporte do pasto e a demanda por gado local. Projetos de ecoturismo ou loteamento rural também podem ser considerados, dependendo da localização e acesso.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é uma venda direta com múltiplos ciclos, e que lances inferiores à avaliação são aceitos, seria prudente aguardar os ciclos posteriores para tentar adquirir o imóvel por um valor ainda mais vantajoso, caso não haja lances significativos nos primeiros ciclos. No entanto, é crucial monitorar a atividade de lances e estar preparado para fazer uma oferta competitiva caso o valor se mostre atrativo em relação ao mercado. A preferência por lances à vista pode ser um diferencial, mas o parcelamento oferece flexibilidade financeira.
  • Due Diligence: Verif...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sao Jose Do Belmonte/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sao Jose Do Belmonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 44.888,63 e da 2ª praça é de R$ 44.888,63. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Jose Do Belmonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Jose Do Belmonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Jose Do Belmonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Baraúna Da Serra Do Catolé em Sao Jose Do Belmonte/PE. A região de Baraúna Da Serra Do Catolé possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Jose Do Belmonte. Confira outros imóveis em leilão em Sao Jose Do Belmonte.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sao Jose Do Belmonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sao Jose Do Belmonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sao Jose Do Belmonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Jose Do Belmonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sao Jose Do Belmonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Jose Do Belmonte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Jose Do Belmonte/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Jose Do Belmonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sao Jose Do Belmonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Jose Do Belmonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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