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Sítio com 47,1 hectares em São José do Belmonte/PE , 1º Distrito , Sao Jose Do Belmonte - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

471000m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este sítio de 47,1 hectares em São José do Belmonte/PE oferece um vasto potencial para desenvolvimento rural, agronegócio ou projetos de lazer.
A localização estratégica no 1º distrito, com acesso a áreas como Baraúna da Serra do Catolé, Campo Alegre e Cacimba Nova, proporciona um cenário promissor.
A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna este investimento ainda mais acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 16:00
Valor: R$ 44.888,63
2ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 16:00
Valor: R$ 44.888,63
3ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo no setor rural. Dada a sua vasta extensão de 47,1 hectares, o foco principal deve ser o desenvolvimento de atividades agropecuárias ou projetos de lazer e turismo rural, aproveitando a localização em São José do Belmonte/PE.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Viabilidade: Realizar um estudo detalhado sobre o potencial agrícola da região, considerando culturas locais e demanda de mercado. Avaliar também o potencial turístico, dada a área e a possibilidade de criar um empreendimento de ecoturismo ou lazer.
  • Praça de Leilão: Considerando que o lance mínimo é de R$ 44.888,63 e a avaliação é de R$ 89.777,26, a primeira praça (com lance mínimo de R$ 44.888,63) é a mais atrativa para maximizar o retorno sobre o investimento. A data de encerramento da primeira praça é 23/10/2025 às 16:00.
  • Financiamento e Parcelamento: O imóvel oferece a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada, o que facilita a aquisição. É importante verificar se há linhas de crédito rural disponíveis para complementar o investimento, caso necessário.
  • Desenvolvimento: Dependendo do foco escolhido (agrícola ou turístico), o desenvolvimento pode incluir:
    • Agrícola: Preparo do solo, plantio de culturas de alto valor agregado, criação de gado ou aves.
    • Turístico: Construção de chalés, área de lazer, restaurante, trilhas ecológicas.

A reserva legal é um ônus a ser considerado, mas também pode ser um diferencial para projetos de conservação ou ecoturismo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sao Jose Do Belmonte/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Sao Jose Do Belmonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 44.888,63 e da 2ª praça é de R$ 44.888,63. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Jose Do Belmonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Jose Do Belmonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Jose Do Belmonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro 1º Distrito em Sao Jose Do Belmonte/PE. A região de 1º Distrito possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Jose Do Belmonte. Confira outros imóveis em leilão em Sao Jose Do Belmonte.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sao Jose Do Belmonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sao Jose Do Belmonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sao Jose Do Belmonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Jose Do Belmonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sao Jose Do Belmonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Jose Do Belmonte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Jose Do Belmonte/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Jose Do Belmonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sao Jose Do Belmonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Jose Do Belmonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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