Sítio com 48,35 hectares, área rural, desocupado
Não Informado, Nova Andradina - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.382.672,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Km 122 da Rodovia Porto VX, Nova Andradina, MS
Descrição
Este sítio possui uma área total de 48,35 hectares com predominância de campos pastais nativos, ideal para atividades agropecuárias ou plantio. Localizado em Nova Andradina/MS, o imóvel está desocupado, com duas casas simples na propriedade que não fazem parte do leilão, pois apenas as terras são ofertadas.
Características importantes:
- Solo predominantemente arenoso com terra vermelha, topografia plana com poucas ondulações.
- Fácil acesso pela BR-267, com duas vias de entrada.
- Recursos hídricos limitados, com caixa d’água e poço artesiano, sem rios ou córregos próximos.
- Reserva legal de 20% da área, importante para preservação ambiental.
- Área parcialmente cercada, com cercas em condições razoáveis apenas na sede.
Condições de pagamento: O pagamento pode ser parcelado em até 6 vezes, com entrada mínima de 40% do valor da arrematação, conforme legislação vigente.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores rurais que buscam uma grande área para plantio ou pecuária, com boa localização e potencial para melhorias futuras.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 1.382.672,35 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 | - |
| 3ª Praça |
31/07/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Maria Fixer Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.331.580,24 (96.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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