Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Sao Jose Do Belmonte/PE Ver leilões no bairro Catolé
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Sítio Rural com 47,1 Hectares em São José do Belmonte/PE , Catolé , Sao Jose Do Belmonte - PE

Ver mais imóveis de leilão em Sao Jose Do Belmonte
Este imóvel está sendo leiloado por JD Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

471000m²

Descrição

Oportunidade Única em São José do Belmonte/PE!
Adquira um sítio com 47,1 hectares em uma localização privilegiada. Ideal para investimento rural, com potencial para diversas atividades agrícolas ou de lazer.
Condições facilitadas: Parcelamento em até 30 meses com apenas 25% de entrada.
Não perca a chance de expandir seu patrimônio com um imóvel de grande extensão territorial. Consulte o edital para mais detalhes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 09:00
Valor: R$ 44.888,63
2ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 11:00
Valor: R$ 44.888,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o leilão 30097, com foco no Lote 1 (Sítio de 47,1 hectares), a estratégia ideal seria aguardar a 2ª praça ou um dos ciclos de venda direta para tentar adquirir o imóvel com um desconto maior. A avaliação é de R$ 89.777,26, e o lance mínimo na primeira praça é de R$ 44.888,63, o que representa um desconto de 50%. No entanto, como o leilão está aberto para lances e possui múltiplos ciclos de venda direta, há uma boa chance de conseguir um valor ainda mais atrativo em fases posteriores.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o desenvolvimento dos lances em todos os ciclos de venda direta.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terras rurais na região de São José do Belmonte/PE para ter uma base sólida de negociação e identificar o potencial de valorização do imóvel.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considerar os custos com a regularização da Reserva Legal (ônus mencionado) e possíveis benfeitorias ou infraestrutura que possam ser necessárias.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de compra baseado na análise de mercado e no potencial de retorno do investimento. Se o imóvel não for arrematado nos primeiros ciclos, pode-se obter um desconto ainda maior. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um grande atrativo, permitindo diluir o investimento.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao local para avaliar a topografia, qualidade do solo, acesso e infraestrutura existente, o que pode influenciar diretamente no valor de mercado e no potencial de exploração do sítio.

A aquisição neste leilão, especialmente se aguardando os ciclos posteriores, pode representar um excelente negócio, dada a área considerável do terreno e as condições de pagamento flexíveis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Sao Jose Do Belmonte/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sao Jose Do Belmonte/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sao Jose Do Belmonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 44.888,63 e da 2ª praça é de R$ 44.888,63. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Jose Do Belmonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Jose Do Belmonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Jose Do Belmonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Catolé em Sao Jose Do Belmonte/PE. A região de Catolé possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Jose Do Belmonte. Confira outros imóveis em leilão em Sao Jose Do Belmonte.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sao Jose Do Belmonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sao Jose Do Belmonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sao Jose Do Belmonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Jose Do Belmonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sao Jose Do Belmonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Jose Do Belmonte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Jose Do Belmonte/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Jose Do Belmonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sao Jose Do Belmonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Jose Do Belmonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita