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Sítio Rural com 57,65 Hectares em Dormentes/PE , Zona Rural , Dormentes - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

576500m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira um vasto sítio de 57,65 hectares em leilão de imóveis em Dormentes/PE, com potencial para diversas atividades rurais. O imóvel conta com infraestrutura básica, incluindo casa, barreiro e cisternas, além de áreas de mata nativa e plantio. Ideal para quem busca expandir ou iniciar seu negócio no agronegócio.
Consulte o edital para mais detalhes sobre as condições de pagamento e aproveite esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 11:00
Valor: R$ 96.900,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 11:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este sítio em leilão de imóveis em Dormentes/PE representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 96.900,00, que é 50% do valor de avaliação de R$ 193.800,00. A área de 57,65 hectares oferece um vasto potencial para exploração agrícola ou pecuária.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Solo e Topografia: Antes de qualquer investimento significativo, é crucial realizar uma análise detalhada do solo para determinar os tipos de culturas mais adequadas e viáveis economicamente para a região. A topografia também deve ser mapeada para planejar o uso mais eficiente da terra, incluindo possíveis sistemas de irrigação ou drenagem.
  • Uso da Terra: A descrição menciona áreas de mata nativa, capim e palma forrageira. Avaliar a possibilidade de conversão de parte da mata nativa para pastagem ou cultivo, respeitando as legislações ambientais, pode aumentar a rentabilidade. A palma forrageira pode ser um diferencial para pecuária.
  • Infraestrutura: A casa existente, barreiro e cisternas são pontos de partida. Dependendo do uso pretendido, pode ser necessário investir em melhorias ou novas construções, como galpões, currais ou sistemas de irrigação mais robustos.
  • Mercado Local: Pesquisar a demanda por produtos agrícolas ou pecuários na região de Dormentes e cidades vizinhas. Identificar nichos de mercado pode garantir um retorno mais rápido e seguro sobre o investimento.
  • Praça de Leilão: Dado que o leilão está em fase de venda direta com múltiplos ciclos, é recomendável monitorar as propostas. Se não houver lances significativos nos primeiros ciclos, pode haver espaço para negociação ou aguardar um ciclo com menor concorrência. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um fator atrativo para o fluxo de caixa.

Considerações Adicionais:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Dormentes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Dormentes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dormentes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dormentes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Dormentes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dormentes no edital oficial. Imóveis de leilão em Dormentes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Dormentes/PE. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dormentes. Confira outros imóveis em leilão em Dormentes.
Para participar de leilões de imóveis em Dormentes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Dormentes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Dormentes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dormentes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Dormentes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dormentes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Dormentes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dormentes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dormentes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dormentes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dormentes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dormentes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Dormentes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dormentes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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