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Terreno Rural de 75,83 hectares em Icó/CE , Não Informado , Icó - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

758300m²

Descrição

Este terreno rural de 75,83 hectares é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir suas propriedades ou iniciar um novo projeto agrícola. Localizado no Sítio Caiçara, em imóveis de leilão em Icó/CE, a área é ideal para cultivo, criação de gado ou até mesmo para a construção de um espaço de lazer. O imóvel possui benfeitorias não averbadas, incluindo aproximadamente 2.500 metros de cerca em regular estado de conservação, o que facilita a utilização imediata do espaço. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna este investimento ainda mais acessível. O valor de avaliação é de R$ 201.351,99, e o lance mínimo é de R$ 100.676,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço competitivo. Não perca a chance de adquirir este terreno e potencializar seus investimentos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 15:30
Valor: R$ 100.676,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 16:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno rural em imóveis de leilão em Icó/CE pode ser uma excelente oportunidade para diversificação de portfólio. Com uma área total de 75,83 hectares, você pode considerar diversas opções de uso, como a agricultura, pecuária ou até mesmo o desenvolvimento de um projeto de turismo rural. A localização no Sítio Caiçara oferece um ambiente tranquilo e propício para atividades ao ar livre, o que pode atrair visitantes e gerar renda adicional.

O valor de avaliação de R$ 201.351,99 e o lance mínimo de R$ 100.676,00 tornam este imóvel acessível, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Isso permite que você adquira o imóvel sem comprometer todo o seu capital de uma só vez. Além disso, a presença de benfeitorias, como a cerca de 2.500 metros, já proporciona uma estrutura básica para iniciar suas atividades.

Recomendo que você analise o mercado local para entender as demandas e oportunidades específicas da região. Investir em práticas sustentáveis e na valorização do terreno pode aumentar seu valor ao longo do tempo. Considere também a possibilidade de parcerias com agricultores locais ou a implementação de projetos que possam atrair turismo, como trilhas ou experiências rurais. Com um planejamento adequado, este terreno pode se tornar uma fonte de renda significativa e um ativo valioso no seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Icó/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Icó, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Icó oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Icó.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.676,00. Para arrematar imóveis em leilão em Icó, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Icó no edital oficial. Imóveis de leilão em Icó geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Icó/CE. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Icó. Confira outros imóveis em leilão em Icó.
Para participar de leilões de imóveis em Icó/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Icó constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Icó.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Icó, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Icó, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Icó está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Icó.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Icó depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Icó permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Icó/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Icó para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Icó incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Icó oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Icó. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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