Sítio Tic-Tac com 5.000 m² - Chácaras Pinhão - Tanguá - RJ
Chácaras Pinhão, Tangua - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 520.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Euclides da Silva, 784, Chácaras Pinhão, Tanguá, RJ
Área:
5000m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e tranquilo, ideal para lazer ou investimento. Com uma área total de 5.000 m², o Sítio Tic-Tac oferece um ambiente natural e relaxante, perfeito para quem deseja escapar da agitação urbana. A área construída de 43,55 m² pode ser utilizada como uma casa de campo ou um espaço para eventos. Além disso, a localização em Chácaras Pinhão, Tanguá, proporciona fácil acesso a diversas atrações turísticas da região.
O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam desocupar e reformar para revenda ou locação. A regularização das áreas e a verificação da distribuição interna da unidade são responsabilidades do arrematante, o que pode ser visto como um desafio interessante para quem deseja personalizar o espaço de acordo com suas necessidades.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 15:36
Encerrado
|
R$ 520.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -67.678,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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