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Sobrado 95 com 250m² e churrasqueira em Feira de Santana , Condomínio Residencial Vila Di Napolle , Feira De Santana - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

121.27m²

Quartos

3

Banheiros

3

Descrição

Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em ofertas de leilão em Feira De Santana. Com uma área total construída de 121,27m², o imóvel possui uma estrutura bem distribuída, com três quartos, sendo um deles uma suíte, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A área externa conta com uma churrasqueira, perfeita para momentos de lazer com amigos e familiares. O estado de conservação é razoável, o que permite que o novo proprietário faça melhorias e personalizações ao seu gosto. A localização no Condomínio Residencial Vila Di Napolle oferece segurança e tranquilidade, além de estar próximo a comércios e serviços essenciais. O lance mínimo de R$ 275.000,00 é uma oportunidade imperdível, considerando a avaliação de R$ 550.000,00. Não perca a chance de arrematar este imóvel e transformar em seu lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 09:00
Valor: R$ 275.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 11:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 550.000,00 e um lance mínimo de R$ 275.000,00, você pode adquirir um sobrado em um condomínio que oferece segurança e comodidade. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 11 de abril de 2025, às 09:00, e a segunda praça ocorrerá no mesmo dia, às 11:00. Considerando que o imóvel está em razoável estado de conservação, você pode optar por realizar algumas reformas para aumentar seu valor de mercado. Uma estratégia seria aguardar a primeira praça e, caso não haja lances, participar da segunda praça, onde o lance mínimo é reduzido. Além disso, a área construída de 121,27m² e o terreno de 250,00m² oferecem um bom espaço para famílias, o que pode facilitar a revenda ou locação do imóvel. É importante também verificar a documentação e a regularização do imóvel, pois isso pode impactar diretamente no seu investimento. Em resumo, a estratégia ideal seria participar do leilão, avaliar a concorrência e, se necessário, fazer uma proposta na segunda praça, garantindo assim um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 275.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Condomínio Residencial Vila Di Napolle em Feira De Santana/BA. A região de Condomínio Residencial Vila Di Napolle possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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