Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -335% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua do Senado 169 e Rua Carlos de Carvalho n 6 - Centro - RJ
Área:
524m²
Descrição
Este sobrado, localizado em uma área central do Rio de Janeiro, apresenta uma oportunidade única para investidores. Com uma área total de 524m², o imóvel está situado ao lado do Hotel Galcia, o que pode ser um atrativo para negócios relacionados à hospitalidade ou comércio. O local já foi utilizado como padaria, e atualmente, o segundo pavimento é utilizado pelo hotel, o que indica um fluxo constante de pessoas na região. A proximidade com o hotel pode facilitar a implementação de um novo negócio, como um café ou uma loja de conveniência, aproveitando o movimento de hóspedes e visitantes. Além disso, a área central do Rio de Janeiro é conhecida por sua valorização, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento. O imóvel está em uma localização estratégica, com fácil acesso a transporte público e outras comodidades, tornando-o uma excelente opção para quem busca investir em imóveis na cidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 11:00
|
R$ 1.891.100,00 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 11:00
|
R$ 3.600.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-20.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mario Ricart
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.701.943,00 (-90.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Sala Comercial Desocupada no Centro do Rio de Janeiro
Centro, Rio De Janeiro - RJ
Sala Comercial Ocupada no Centro do Rio de Janeiro
Centro, Rio De Janeiro - RJ
Sala Comercial Desocupada no Edifício Riachuelo 366
Centro, Rio De Janeiro - RJ
Sala Comercial Desocupada no Centro do Rio de Janeiro
Centro, Rio De Janeiro - RJ