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Sobrado com 122,82m² em Leilão , Alto Boqueir?o , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

122.82m²

Descrição

Oportunidade Única em imóveis de leilão em Curitiba!
Este sobrado em leilão, localizado no bairro Alto Boqueirão, oferece uma excelente área construída de 122,82m² e terreno privativo de 122,30m². Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para investimento. A proximidade com vias importantes e a estrutura do imóvel o tornam uma opção atrativa no mercado imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/02/2026 11:06
Valor: R$ 683.600,17
2ª Praça Encerrado
Data: 19/02/2026 11:06
Valor: R$ 341.800,09
Economia: R$ 341.800,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este sobrado representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em imóveis de leilão em Curitiba. A localização no bairro Alto Boqueirão, embora não seja uma área nobre, oferece acesso a serviços e infraestrutura, o que pode ser um diferencial para locação futura.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataValor InicialDesconto
1ª Praça05/02/2026 às 11h06R$ 683.600,17-
2ª Praça19/02/2026 às 11h06R$ 341.800,0950%

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia ideal seria aguardar a 2ª praça para adquirir o imóvel com um desconto significativo de 50%. O valor inicial da 2ª praça (R$ 341.800,09) é um ponto de partida atrativo para negociação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o leilão e estar preparado para ofertar um lance na 2ª praça. Definir um valor máximo de lance que considere a necessidade de reforma e os custos de desocupação.
  • Custos de Desocupação: Planejar os custos e o tempo estimado para a desocupação do imóvel, que pode envolver negociação com o ocupante atual ou medidas judiciais.
  • Reforma e Valorização: Após a desocupação, realizar uma reforma estratégica focando em otimizar os espaços e modernizar o imóvel. A área construída de 122,82m² permite diversas configurações.
  • Mercado de Locação: Pesquisar o valor de aluguel de imóveis similares na região para estimar o retorno sobre o investimento. A área de 122,82m² pode atrair famílias ou profissionais que buscam mais espaço.
  • Venda Futura: Caso o objetivo seja a venda, após a reforma, o imóvel poderá ser comercializado por um valor superior ao de aquisição, considerando a valorização do mercado imobiliário local.

É fundament...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 683.600,17 e da 2ª praça é de R$ 341.800,09. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Boqueir?o em Curitiba/PR. A região de Alto Boqueir?o possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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