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Sobrado com 152,86m² em Jacareí/SP , Conjunto Primeiro De Maio , Jacareí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

152.86m²

Descrição

Investimento em Sobrado em leilão em Jacareí/SP
Este sobrado localizado em Jacareí é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 152,86m², o imóvel está situado em uma região em desenvolvimento, o que pode garantir um bom retorno sobre o investimento. O lance mínimo de R$ 169.189,11 é bastante atrativo, considerando a avaliação de R$ 281.981,86. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna a aquisição ainda mais acessível. É importante ressaltar que a benfeitoria não está regularizada, o que pode ser um ponto a ser considerado na negociação.
Investidores devem avaliar a possibilidade de regularização e a valorização futura do imóvel, considerando o crescimento da região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 15:00
Valor: R$ 169.189,11
2ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 15:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento
Considerando a avaliação do imóvel em R$ 281.981,86 e o lance mínimo de R$ 169.189,11, este sobrado em leilão em Jacareí representa uma oportunidade de investimento interessante. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 11 de julho de 2025, e é aconselhável que os investidores estejam atentos a essa data.
Uma estratégia viável seria participar do leilão na primeira praça, aproveitando o lance mínimo. Caso não haja lances, a segunda praça ocorrerá em 1º de agosto de 2025, onde o lance mínimo será reduzido para R$ 169.189,11.
É importante considerar a possibilidade de regularização da benfeitoria, que atualmente não está averbada na matrícula. Isso pode impactar o valor de revenda do imóvel no futuro.
Recomendo que, antes de participar do leilão, o investidor faça uma análise detalhada da documentação do imóvel e, se possível, consulte um advogado especializado em direito imobiliário.
Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses é uma excelente opção para quem deseja diluir o investimento ao longo do tempo.
Por fim, é fundamental acompanhar o mercado imobiliário na região de Jacareí, pois a valorização do imóvel pode ser influenciada por fatores como infraestrutura, comércio e serviços disponíveis nas proximidades.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 169.189,11. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Primeiro De Maio em Jacareí/SP. A região de Conjunto Primeiro De Maio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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