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Sobrado com 229,45m² em condomínio exclusivo em Curitiba , Jardim Social , Curitiba - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Jorge Marco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

229.45m²

Descrição

Investimento em Imóvel:

Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em casas de leilão em Curitiba. Com uma área total construída de 229,45m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família ou para ser utilizado como investimento para locação. O condomínio oferece segurança e comodidade, além de estar localizado em uma região valorizada da cidade. O imóvel possui um bom layout, com áreas bem distribuídas, o que pode facilitar a adaptação para diferentes necessidades. A área externa é ideal para um jardim ou espaço de lazer, aumentando ainda mais o valor do imóvel. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 16:00
Valor: R$ 1.300.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 16:00
Valor: R$ 793.000,00
Economia: R$ 507.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o lance inicial, eu recomendaria participar da 2ª praça, onde o lance inicial é de R$ 793.000,00. Este valor é bastante atrativo, especialmente se considerarmos a localização e a estrutura do sobrado. A área construída de 229,45m² e a fração ideal do solo de 0,2166666 indicam que o imóvel possui um bom potencial de valorização. Além disso, a possibilidade de realizar reformas ou adaptações pode aumentar ainda mais o valor de mercado do imóvel. É importante também considerar o custo de manutenção e as taxas do condomínio, que devem ser levadas em conta na hora de calcular o retorno sobre o investimento. A participação no leilão pode ser uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel em uma localização privilegiada, com potencial de valorização a médio e longo prazo. Portanto, prepare-se para fazer uma oferta competitiva e não hesite em buscar informações adicionais sobre o imóvel e o condomínio antes de fazer sua proposta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Jorge Marco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.300.000,00 e da 2ª praça é de R$ 793.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Social em Curitiba/PR. A região de Jardim Social possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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