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Sobrado com 296,65m² e Terreno de 378m² em Campo Grande/MS , Bela Vista , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

378m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Campo Grande/MS!
Este sobrado espaçoso, com 296,65m² de área construída e um terreno de 378m², oferece um excelente potencial para investimento ou moradia.
Localizado em uma área privilegiada, o imóvel conta com:
  • Amplas salas de estar, jantar e TV
  • Escritório funcional
  • Cozinha e área de serviço completas
  • Abrigo para carro e lavabo
  • Dependências de empregada com banheiro privativo
  • Três apartamentos no pavimento superior
A possibilidade de parcelamento em até 06 meses com 30% de entrada torna esta aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 1.724.128,00!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 13:00
Valor: R$ 1.724.128,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 15:00
Valor: R$ 1.465.508,80
Economia: R$ 258.619,20
3ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 1.724.128,00 e a possibilidade de parcelamento em até 06 meses com 30% de entrada. A descrição detalhada do imóvel, com 296,65m² construídos em um terreno de 378m², sugere um bom potencial de valorização ou de geração de renda através de aluguel, dada a configuração com três apartamentos no pavimento superior.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de realizar qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Itanhanga Park e Vila Costa Lima em ofertas de leilão em Campo Grande/MS. Comparar preços de venda de sobrados com características semelhantes (área construída, número de quartos/apartamentos, tamanho do terreno) ajudará a definir um lance estratégico.
  • Avaliação da Segunda Praça: O edital menciona que o lance mínimo na segunda praça é de R$ 1.465.508,80. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, esta pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel com um desconto significativo. É importante monitorar o andamento do leilão e estar preparado para ofertar um lance competitivo nesta fase.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, como a comissão do leiloeiro (5%), impostos, taxas de cartório e possíveis custos de reforma ou adaptação, caso sejam necessários. A descrição menciona a possibilidade de parcelamento, o que pode aliviar o fluxo de caixa inicial, mas é fundamental ter clareza sobre o custo total.
  • Análise do Processo judicial: O imóvel está associado ao processo judicial 0024007-52.2020.5.24.0005. É recomendável, se possível, consultar um advogado especializado em direito imobiliário para entender quaisquer riscos ou particularidades relacionadas a este processo, especialmente em relação à cota pa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Maria Fixer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.724.128,00 e da 2ª praça é de R$ 1.465.508,80. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Campo Grande/MS. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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