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Sobrado com 5 dormitórios e 4 banheiros em Americana/SP , Parque Liberdade , Americana - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

185.64m²

Quartos

5

Banheiros

4

Vagas

1

Descrição

Imóvel com grande potencial de valorização!
Este sobrado de 4 pavimentos é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 5 dormitórios, 4 banheiros e uma área construída de 269,63m², ele é ideal para famílias grandes ou para quem deseja investir em locação. A localização em leilão de imóveis em Americana, próximo a importantes vias de acesso e com infraestrutura completa, garante praticidade e conforto. Além disso, a possibilidade de lances a partir de R$ 209.746,53 na 2ª praça torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se valorizar ainda mais com o tempo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 10:00
Valor: R$ 419.493,06
2ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 14:10
Valor: R$ 209.746,53
Economia: R$ 209.746,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade única. Com uma avaliação inicial de R$ 419.493,06 e um lance atual de R$ 209.746,53 na 2ª praça, você pode adquirir um imóvel com grande potencial de valorização. A localização em leilão de imóveis em Americana, próximo a rodovias importantes e com acesso a comércios e serviços, torna este sobrado ainda mais atrativo. Eu recomendaria aguardar a 2ª praça para fazer um lance, pois o desconto de 50% é significativo. Além disso, considerando a área construída de 269,63m² e a possibilidade de locação, você pode gerar uma renda passiva considerável. Estratégia: 1. Aguarde a 2ª praça e faça um lance competitivo. 2. Após a aquisição, considere realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado. 3. Avalie a possibilidade de locação para famílias ou grupos, dada a quantidade de dormitórios e banheiros. 4. Mantenha-se atento ao mercado imobiliário na região para maximizar seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Americana/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Luthero Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Americana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Americana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Americana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 419.493,06 e da 2ª praça é de R$ 209.746,53. Para arrematar imóveis em leilão em Americana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Americana no edital oficial. Imóveis de leilão em Americana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Liberdade em Americana/SP. A região de Parque Liberdade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Americana. Confira outros imóveis em leilão em Americana.
Para participar de leilões de imóveis em Americana/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Americana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Americana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Americana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Americana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Americana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Americana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Americana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Americana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Americana/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Americana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Americana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Americana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Americana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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