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Sobrado com 99,75 m² em Jardim Satélite - São Paulo , Jardim Satlite , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

99.75m²

Descrição

Este sobrado localizado em Jardim Satélite é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa metragem e em uma região em desenvolvimento. Com 99,75 m² de área construída, o imóvel possui um terreno de 100 m², o que proporciona um espaço adequado para diversas possibilidades de reforma e personalização. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, além de estar em uma área com potencial de valorização. O imóvel é geminado, o que pode ser uma vantagem em termos de segurança e comunidade. A avaliação do imóvel é de R$ 400.000,00, e o lance mínimo é de R$ 360.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Para investidores, a possibilidade de reforma e revenda pode gerar um bom retorno financeiro. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 10:00
Valor: R$ 360.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste sobrado em Jardim Satélite pode ser uma excelente oportunidade. Com a avaliação do imóvel em R$ 400.000,00 e um lance mínimo de R$ 360.000,00, você está diante de uma chance de compra abaixo do valor de mercado. O primeiro passo seria participar do leilão e, se o lance for bem-sucedido, considerar uma reforma que valorize o imóvel. A área construída de 99,75 m² e o terreno de 100 m² oferecem espaço suficiente para melhorias, como a modernização de interiores e a criação de áreas externas agradáveis. Além disso, a localização em Jardim Satélite, uma região em crescimento, pode trazer uma valorização significativa ao longo do tempo. Após a reforma, você pode optar por alugar o imóvel, gerando uma renda passiva, ou revendê-lo por um preço superior. É importante também verificar a situação legal do imóvel e garantir que não haja pendências que possam afetar a compra. Acompanhe o leilão ao vivo e esteja preparado para fazer um bom lance, considerando o incremento de R$ 4.000,00. Com uma boa estratégia, este imóvel pode se tornar um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 360.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Satlite em São Paulo/SP. A região de Jardim Satlite possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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