Sobrado com Edificação Comercial, 260m² Construídos, Terreno 360m²
Jardim Maicon, Manilha - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 398.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Antônio Carlos Guedes, 565, Aldeia da Prata, Itaboraí, RJ
Descrição
Este imóvel é ideal para investidores que buscam diversificação, podendo ser utilizado para fins comerciais e residenciais simultaneamente. A localização em Itaboraí, RJ, oferece acesso a infraestrutura urbana crescente.
O imóvel está matriculado e possui inscrição imobiliária regularizada, facilitando processos de compra e venda.
O parcelamento facilitado com entrada de 25% e saldo em até 30 meses torna o investimento acessível para diferentes perfis de compradores.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/08/2025
às 13:00
|
R$ 398.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 14:00
|
R$ 199.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 199.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -51.740,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 58,68m² construída
Jardim Maicon, Manilha - RJ
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 48,80m² área privativa
Marambaia, Manilha - RJ
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 48,80m² privativos, desocupado
Marambaia, Manilha - RJ
Apartamento 60,5m² com 2 quartos, 1 banheiro, vaga não informada
Marambaia, Manilha - RJ