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Sobrado com Galpão em Fortaleza - Oportunidade Imperdível! , Demócrito Rocha , Fortaleza - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

429m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em casas de leilão em Fortaleza!
Este sobrado com galpão é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Localizado em uma área estratégica de Fortaleza, o imóvel possui uma ampla área construída de 429m² e um terreno de 363m², ideal para diversas finalidades, como comércio ou moradia. Com a possibilidade de parcelamento em até 30 meses, este leilão oferece condições acessíveis para aquisição. Não perca a chance de fazer um bom negócio e garantir um patrimônio valioso!

Detalhes do Imóvel:
  • Área Total: 429m²
  • Terreno: 363m²
  • Lance Mínimo: R$ 600.000,00
  • Avaliação: R$ 1.200.000,00

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 16:00
Valor: R$ 600.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel em R$ 1.200.000,00 e o lance mínimo de R$ 600.000,00, este sobrado em casas de leilão em Fortaleza representa uma oportunidade de investimento atraente. A localização no bairro Demócrito Rocha, que é uma área em desenvolvimento, pode proporcionar uma valorização significativa a médio e longo prazo.

Para maximizar o retorno sobre o investimento, recomendo que você participe do leilão e faça uma proposta competitiva. O parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna a aquisição ainda mais viável.

Além disso, é importante considerar o potencial de uso do imóvel. Com 429m² de área construída, o sobrado pode ser adaptado para diferentes finalidades, como comércio ou moradia, o que aumenta sua atratividade no mercado.

Sugiro que você analise o mercado local e verifique a demanda por imóveis na região. Isso pode ajudar a definir uma estratégia de venda ou locação após a aquisição.

Em resumo, este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio e garantir um patrimônio sólido. Não deixe passar essa chance!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Fortaleza/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Fortaleza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fortaleza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fortaleza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Fortaleza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fortaleza no edital oficial. Imóveis de leilão em Fortaleza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Demócrito Rocha em Fortaleza/CE. A região de Demócrito Rocha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fortaleza. Confira outros imóveis em leilão em Fortaleza.
Para participar de leilões de imóveis em Fortaleza/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Fortaleza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Fortaleza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fortaleza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Fortaleza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fortaleza está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fortaleza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fortaleza depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fortaleza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fortaleza/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fortaleza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fortaleza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Fortaleza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fortaleza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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