Sobrado Comercial ao Lado do Hotel Galcia - Centro do RJ
Centro, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.600.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Carlos de Carvalho n 6 - Centro - RJ
Área:
524m²
Descrição
Este sobrado comercial é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área central do Rio de Janeiro, ao lado do Hotel Galcia. Com uma área total de 524m², o imóvel possui um grande potencial para diversas atividades comerciais, como restaurantes, lojas ou até mesmo um espaço de coworking. A proximidade com o hotel garante um fluxo constante de clientes e visitantes, tornando-o uma opção atraente para investidores.
O imóvel está em bom estado de conservação e possui uma estrutura que permite a adaptação para diferentes tipos de negócios. Além disso, a localização central facilita o acesso e a visibilidade, fatores essenciais para o sucesso de qualquer empreendimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com tanto potencial no coração do Rio de Janeiro!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 3.600.100,00 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 1.801.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 1.799.100,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mario Ricart
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.171.887,00 (32.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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