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Sobrado de Alto Padrão com Piscina e Edícula em Ourinhos/SP , Nova Ourinhos , Ourinhos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

248.35m²

Descrição

Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de alto padrão em uma localização privilegiada. Com uma área construída de 248,35m², o imóvel oferece espaço e conforto para toda a família. A presença de uma piscina e edícula agrega valor e funcionalidade ao espaço, ideal para momentos de lazer e confraternização. O terreno de 449,50m² proporciona um amplo quintal, que pode ser utilizado para diversas finalidades, como jardinagem ou ampliação do imóvel. A localização em Nova leilões em Ourinhos, um bairro tranquilo e bem estruturado, garante fácil acesso a serviços e comércio local.

Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 1.074.351,20, o que representa uma oportunidade de investimento, considerando o lance mínimo de R$ 805.763,40. Este valor é bastante atrativo, especialmente para um imóvel com essas características. O leilão está aberto e os interessados têm a chance de adquirir um bem de alto valor a um preço acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 14:00
Valor: R$ 805.763,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este sobrado em leilões em Ourinhos representa uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 1.074.351,20 e um lance mínimo de R$ 805.763,40, você pode adquirir um imóvel de alto padrão a um preço abaixo do mercado. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, aguardar o segundo leilão, onde o valor pode ser ainda mais atrativo. O imóvel possui características que o tornam ideal para locação, especialmente para famílias que buscam conforto e lazer, devido à piscina e à edícula.

Além disso, considerando a área do terreno de 449,50m², há potencial para futuras ampliações ou melhorias, o que pode aumentar ainda mais o valor do imóvel. A localização em Nova Ourinhos é um ponto positivo, pois a região está em crescimento e pode valorizar ainda mais nos próximos anos. É importante também verificar a documentação do imóvel, especialmente as benfeitorias não averbadas, para garantir uma compra segura.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 1.074.351,20
Lance MínimoR$ 805.763,40
Área Construída248,35 m²
Área do Terreno449,50 m²
  • Participar do leilão e monitorar os lances.
  • Considerar a possibilidade de locação após a compra.
  • Verificar a documentação e regularização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ourinhos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ourinhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ourinhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ourinhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 805.763,40. Para arrematar imóveis em leilão em Ourinhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ourinhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Ourinhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Ourinhos em Ourinhos/SP. A região de Nova Ourinhos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ourinhos. Confira outros imóveis em leilão em Ourinhos.
Para participar de leilões de imóveis em Ourinhos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ourinhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ourinhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ourinhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ourinhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ourinhos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ourinhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ourinhos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ourinhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ourinhos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ourinhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ourinhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ourinhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ourinhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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