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Sobrado e Casa com Terreno em Jacareí - Oportunidade Judicial , Vila Denise , Jacareí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

4

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Jacareí! Este imóvel oferece duas residências em um único terreno, ideal para investidores ou famílias que buscam espaço e versatilidade. A casa principal, um sobrado bem conservado, conta com 3 dormitórios e acabamento de qualidade. A casa secundária, embora necessite de reformas, representa um potencial de valorização significativo. A localização privilegiada e a possibilidade de parcelamento tornam este um investimento altamente atrativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/02/2026 14:03
Valor: R$ 362.355,26
2ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2026 14:03
Valor: R$ 217.413,15
Economia: R$ 144.942,11
3ª Praça Encerrado
Data: 23/03/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Jacareí apresenta um cenário interessante para investidores, especialmente pela dualidade de construções: um sobrado principal em bom estado e uma casa secundária que necessita de reforma. A estratégia ideal dependerá do capital disponível e do apetite ao risco do investidor.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo judicial: Antes de qualquer investimento, é crucial entender completamente o processo judicial associado (Proc. 0000798-60.2020.8.26.0292). Verificar se há outras dívidas ou ônus não mencionados que possam impactar a propriedade.
  • Avaliação da Reforma da Casa Secundária: Obter orçamentos detalhados para a reforma da casa secundária. O objetivo seria restaurá-la a um padrão habitável, possivelmente para locação, gerando renda adicional. O investimento na reforma deve ser cuidadosamente ponderado em relação ao potencial de retorno.
  • Estratégia de Parcelamento: O edital menciona a possibilidade de parcelamento com 30% de entrada e o restante em até 3 meses. Esta é uma condição favorável que pode aliviar a pressão inicial de caixa.
  • Praças de Leilão: O leilão possui duas praças principais: a primeira em 13/02/2026 com lance inicial de R$ 362.355,26 e a segunda em 06/03/2026 com lance inicial de R$ 217.413,15. Dada a condição da casa secundária e a necessidade de reforma, considerar a segunda praça pode ser vantajoso para adquirir o imóvel por um valor menor, permitindo maior margem para o investimento em reformas.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Jacareí para determinar o preço de venda ou aluguel após a reforma. Isso ajudará a definir o escopo e o orçamento da reforma.
  • Potencial de Valorização: A combinação de duas unidades habitacionais em um único terreno pode ser explorada de diversas formas: venda separada (s...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 362.355,26 e da 2ª praça é de R$ 217.413,15. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Denise em Jacareí/SP. A região de Vila Denise possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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