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Sobrado e edícula com 145,44m² e terreno de 300m² , Santa Mônica , Uberlândia - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

145.44m²

Descrição

Este sobrado e edícula é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em ofertas de leilão em Uberlândia. Com uma área construída de 145,44m² e um terreno de 300m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. Localizado no Bairro Santa Mônica, um dos bairros mais procurados da cidade, o imóvel está próximo a escolas, supermercados e áreas de lazer. A avaliação do imóvel é de R$ 700.000,00, mas o lance mínimo começa em R$ 420.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento com um desconto significativo. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão judicial, onde a concorrência pode ser menor do que em vendas tradicionais. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 09:33
Valor: R$ 420.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:33
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que o lance mínimo é de R$ 420.000,00, enquanto a avaliação do imóvel é de R$ 700.000,00. Isso representa uma oportunidade de compra com um desconto de 40%, o que é bastante atraente. O imóvel está localizado em um bairro valorizado de ofertas de leilão em Uberlândia, o que pode garantir uma boa valorização no futuro. Além disso, o fato de o imóvel estar desocupado facilita a sua utilização imediata, seja para moradia ou para aluguel. Eu esperaria o primeiro leilão, onde o lance inicial é de R$ 700.000,00, e, caso não haja lances, o segundo leilão começaria em R$ 420.000,00. Isso me daria uma boa margem de manobra para fazer uma oferta competitiva. É importante também analisar o mercado local e verificar a demanda por imóveis na região, pois isso pode influenciar na decisão de compra. Se o imóvel não receber lances no primeiro leilão, eu consideraria fazer uma oferta no segundo leilão, pois a possibilidade de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado é uma oportunidade rara. Além disso, eu também recomendaria verificar a documentação do imóvel e garantir que não haja pendências legais que possam afetar a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 420.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Mônica em Uberlândia/MG. A região de Santa Mônica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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