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Sobrado em Abandono - 234,17m² - Poços de Caldas/MG , Jardim Santa Ângela I , Poços De Caldas - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Este sobrado em casas de leilão em Poços De Caldas é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 234,17m² e um terreno de 250m², o imóvel está localizado em uma região com grande potencial de valorização. O estado de abandono pode ser visto como uma oportunidade para renovação e revitalização, permitindo que o novo proprietário transforme o espaço em um lar acolhedor ou até mesmo em um empreendimento comercial. A avaliação do imóvel é de R$ 688.373,16, e o lance mínimo é de R$ 344.186,58, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço acessível. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando a aquisição. A localização em uma área residencial e a proximidade com a infraestrutura urbana, como transporte e serviços, tornam este imóvel ainda mais atraente. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno sobre o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2025 13:00
Valor: R$ 344.186,58
2ª Praça Encerrado
Data: 16/04/2025 13:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a compra deste sobrado em casas de leilão em Poços De Caldas, especialmente devido ao seu preço de avaliação de R$ 688.373,16 e o lance mínimo de R$ 344.186,58. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 26 de março de 2025, e, considerando que o imóvel está desocupado e em estado de abandono, você pode ter a chance de revitalizá-lo e transformá-lo em um ativo valioso. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses é uma vantagem significativa, pois permite que você planeje seu fluxo de caixa de forma mais eficiente. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Poços de Caldas, pois a cidade é conhecida por suas águas termais e turismo, o que pode aumentar a demanda por imóveis. Além disso, considere a possibilidade de realizar reformas que possam aumentar o valor do imóvel. Uma vez que o imóvel esteja em melhores condições, você pode optar por vendê-lo a um preço mais alto ou alugá-lo, gerando uma renda passiva. É importante também verificar a documentação do imóvel e garantir que não haja pendências legais, o que pode ser feito através da consulta ao cartório de registro de imóveis. Em resumo, este sobrado representa uma oportunidade de investimento que, com a estratégia certa, pode resultar em um retorno significativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Poços De Caldas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Poços De Caldas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Poços De Caldas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Poços De Caldas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 344.186,58. Para arrematar imóveis em leilão em Poços De Caldas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Poços De Caldas no edital oficial. Imóveis de leilão em Poços De Caldas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Ângela I em Poços De Caldas/MG. A região de Jardim Santa Ângela I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Poços De Caldas. Confira outros imóveis em leilão em Poços De Caldas.
Para participar de leilões de imóveis em Poços De Caldas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Poços De Caldas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Poços De Caldas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Poços De Caldas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Poços De Caldas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Poços De Caldas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Poços De Caldas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Poços De Caldas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Poços De Caldas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Poços De Caldas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Poços De Caldas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Poços De Caldas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Poços De Caldas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Poços De Caldas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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