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Sobrado em Avaré com 450 m² e ótimo potencial , Água Branca , Avaré - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Este sobrado em casas de leilão em Avaré é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 450 m², o imóvel possui uma localização estratégica, próximo a avenidas importantes da cidade. A propriedade está desocupada, o que facilita a sua utilização imediata, seja para moradia ou para fins comerciais.

O valor de avaliação é de R$ 92.084,73, e o débito exequendo é de R$ 71.980,13, o que pode ser uma oportunidade para aquisição a um preço abaixo do mercado. O imóvel é ideal para quem busca um espaço amplo e com potencial de valorização.

Além disso, a cidade de Avaré é conhecida por seu crescimento e desenvolvimento, o que pode trazer um bom retorno sobre o investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições de leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/05/2025 10:39
Valor: R$ 92.084,73
2ª Praça Encerrado
Data: 06/06/2025 10:39
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste sobrado em casas de leilão em Avaré pode ser uma excelente oportunidade. Com uma avaliação de R$ 92.084,73 e um débito de R$ 71.980,13, você pode considerar a possibilidade de arrematar o imóvel por um valor inferior ao de mercado, especialmente se houver uma boa estratégia de lances durante o leilão.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, que ocorrerá em 15/05/2025, com encerramento às 10:39. Este é o momento ideal para tentar adquirir o imóvel a um preço mais acessível. Caso não consiga arrematar na primeira praça, o segundo leilão está agendado para 06/06/2025, também com encerramento às 10:39, o que lhe dá uma segunda chance.

Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado. A localização em Avaré, com acesso a avenidas principais, pode facilitar a venda ou locação futura do imóvel. É importante também consultar o edital para entender todas as condições de pagamento e possíveis encargos que podem surgir após a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Avaré/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Avaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Avaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Avaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 92.084,73. Para arrematar imóveis em leilão em Avaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Avaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Avaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Água Branca em Avaré/SP. A região de Água Branca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Avaré. Confira outros imóveis em leilão em Avaré.
Para participar de leilões de imóveis em Avaré/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Avaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Avaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Avaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Avaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Avaré está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Avaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Avaré depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Avaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Avaré/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Avaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Avaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Avaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Avaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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