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Sobrado em Condomínio com 100,73m² - , Bairro Alto , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

101.6m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este sobrado, localizado em um condomínio residencial, apresenta uma área construída de 100,73m² e um terreno de 101,60m². A ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de revitalização ou para aqueles que desejam adquirir um imóvel em uma localização estratégica. O leilão está programado para o dia 18/06/25, com um lance inicial de R$ 403.948,45, o que representa uma excelente oportunidade de compra em um mercado em crescimento. O imóvel está registrado na matrícula n° 81.216, garantindo a segurança da transação. Não perca a chance de participar deste leilão e potencialmente adquirir um imóvel com grande valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 14:31
Valor: R$ 403.948,45
2ª Praça Encerrado
Data: 20/06/2025 14:31
Valor: R$ 311.499,71
Economia: R$ 92.448,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o seu estado atual, recomendo que você participe do leilão programado para o dia 18/06/25. O lance inicial de R$ 403.948,45 é uma oportunidade para adquirir um imóvel que, apesar de estar ocupado, pode ser revitalizado. A localização no Bairro Alto, em leilao com descontos em Curitiba, é bastante valorizada e pode oferecer um bom retorno sobre o investimento. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 20/06/25, com um valor de R$ 311.499,71, o que pode ser uma excelente oportunidade para arrematar o imóvel a um preço ainda mais acessível.
Passos a seguir:

  • Prepare-se para participar do leilão, definindo um limite de lance que você está disposto a pagar.
  • Considere a possibilidade de realizar uma análise detalhada do imóvel, mesmo que a visitação não seja permitida.
  • Verifique a documentação do imóvel, especialmente a matrícula e a situação de ocupação.

Investir em imóveis ocupados pode ser desafiador, mas com a estratégia certa, você pode transformar este sobrado em uma fonte de renda ou um lar valioso no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 403.948,45 e da 2ª praça é de R$ 311.499,71. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Alto em Curitiba/PR. A região de Bairro Alto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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