Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Marialva/PR Ver leilões no bairro Jardim Novo Horizonte
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Ocupada com 3 Quartos e 2 Banheiros em Marialva/PR , Jardim Novo Horizonte , Marialva - PR

Ver mais imóveis de leilão em Marialva
Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

137.25m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Marialva/PR!
Esta casa padrão, localizada no Loteamento Jardim Novo Horizonte, oferece 3 quartos e 2 banheiros, com uma área construída de 158,22 m² em um terreno de 137,25 m². Embora esteja ocupada, a possibilidade de financiamento em até 420 meses e a quitação do IPTU pelo vendedor tornam esta uma aquisição atraente para investidores ou para quem busca um lar com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 11:00
Valor: R$ 387.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Marialva/PR, com 3 quartos e 2 banheiros, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando a possibilidade de financiamento em até 420 meses e a quitação do IPTU pelo vendedor. A área construída de 158,22 m² em um terreno de 137,25 m² sugere um bom aproveitamento do espaço.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo judicial: O principal ponto de atenção é a ação judicial em trâmite (Proc. nº 0001452-05.2025.8.16.0113). É crucial que o investidor, antes de dar um lance, consulte um advogado especializado para entender completamente os riscos, custos e prazos envolvidos na desocupação e na resolução do processo. A responsabilidade pela desocupação e pelos custos associados recai sobre o arrematante.
  • Avaliação da Praça de Leilão: O lance inicial é de R$ 387.600,00, com um incremento mínimo de R$ 2.000,00. O valor alvo para venda é R$ 456.000,00. É recomendável aguardar a segunda praça, se disponível, para potencialmente obter um lance mais vantajoso, desde que o valor de avaliação (R$ 600.000,00) não seja o único fator de decisão e os custos adicionais do processo judicial sejam considerados.
  • Custos de Desocupação e Reforma: Além do valor do lance, o arrematante deve provisionar recursos para os custos de desocupação, que podem incluir honorários advocatícios, custas judiciais e, possivelmente, custos de mudança. Uma vistoria prévia, se possível, ou uma estimativa detalhada de possíveis reformas necessárias após a desocupação também deve ser incluída no cálculo do investimento total.
  • Potencial de Mercado Local: Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região de Marialva/PR, considerando o estado de conservação e a localização, é fundamental para determinar um lance máximo seguro. A área construída de 158,22 m² pode ser um diferencial se bem aproveitada.

  • Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Marialva/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Marialva/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Marialva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marialva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marialva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 387.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Marialva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marialva no edital oficial. Imóveis de leilão em Marialva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Novo Horizonte em Marialva/PR. A região de Jardim Novo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marialva. Confira outros imóveis em leilão em Marialva.
Para participar de leilões de imóveis em Marialva/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Marialva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Marialva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marialva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Marialva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marialva está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Marialva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marialva depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marialva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marialva/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marialva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marialva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Marialva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marialva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita