Sobrado espaçoso com 672m² construídos, ocupado
Setor Perim, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.200.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua SP 15, Lote 46, Residencial Itamaracá, Goiânia, GO, 74580-765
Área:
672m²
Descrição
Imóvel residencial de grande porte com 672m² de área construída em terreno de 419,95m². Localizado em bairro consolidado de Goiânia, oferece excelente espaço para famílias que buscam conforto e segurança. O sobrado está ocupado, o que implica responsabilidade de desocupação para o comprador. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, com documentação regularizada e matrícula nº 144.078 do 2ª CRI de Goiânia/GO.
Características principais:
- Área construída: 672,00m²
- Terreno: 419,95m²
- Localização privilegiada no Residencial Itamaracá
- Ocupado, com desocupação a cargo do arrematante
- Valor inicial do leilão: R$ 1.200.000,00
Este imóvel é ideal para quem busca um sobrado espaçoso em região com infraestrutura completa e valorização constante.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 1.200.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Arias Mart
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -156.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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