Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Fiorelo Ross, n° 102, Fenavinho, Bento Gonçalves/RS
Área:
100m²
Descrição
Este sobrado misto é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Com 100m² de área construída e um terreno de 324m², o imóvel oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou para fins comerciais. A localização em Fenavinho, um bairro em Bento Gonçalves, é estratégica, pois a cidade é conhecida por sua forte atividade econômica e turística, especialmente no setor vinícola. O imóvel, que atualmente está desocupado, pode ser facilmente adaptado para atender a diferentes necessidades. Além disso, a possibilidade de aluguel, como foi o caso em 2016, pode gerar uma renda passiva interessante. O lance mínimo de R$ 651.000,00 é uma oportunidade para adquirir um bem que pode ser valorizado com o tempo. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer retorno financeiro significativo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 651.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -385.630,00 (-59.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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