Sobrado no Condomínio Ouro Vermelho II com 1000m²
Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 412.024,57
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Condomínio Ouro Vermelho II, 18, Setor Habitacional Jardim Botânico - Lago Sul, Brasília/DF, CEP 71680-379
Área:
1000m²
Descrição
Este sobrado localizado no Condomínio Ouro Vermelho II é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Brasília. Com uma área total de 1.000m², o imóvel oferece espaço suficiente para a construção de uma residência unifamiliar confortável. A localização no Setor Habitacional Jardim Botânico proporciona um ambiente tranquilo e seguro, ideal para famílias. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do comprador, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. A matrícula do imóvel está regularizada, mas é importante que o comprador esteja ciente de que a regularização de eventuais encargos e a averbação da construção são de sua responsabilidade. O valor de avaliação é de R$ 745.720,00, o que representa uma boa oportunidade de investimento na região. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 412.024,57 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Atrio Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 652.692,24 (158.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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