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Sobrado no Condomínio Residencial Diamante , Xaxim , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

168.41m²

Descrição

Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada em leilão em Curitiba. Com uma área total de 168,41m² e uma área privativa de 164,23m², o imóvel está situado no Condomínio Residencial Diamante, que oferece segurança e conforto aos seus moradores. O sobrado é ideal para famílias que desejam um espaço amplo e bem localizado, próximo a comércios e serviços essenciais. A ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido, uma vez que a demanda por imóveis na região é alta. Além disso, a possibilidade de participação em leilão pode resultar em um preço abaixo do mercado, tornando este sobrado uma opção atraente para quem deseja investir em imóveis. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar sua vida!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 14:43
Valor: R$ 762.923,03
2ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 14:43
Valor: R$ 648.163,25
Economia: R$ 114.759,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste sobrado no Condomínio Residencial Diamante. Com um lance inicial de R$ 762.923,03, é importante considerar a possibilidade de um desconto significativo no segundo leilão, que ocorrerá em 17/04/25, com um valor de R$ 648.163,25. Isso representa uma oportunidade de adquirir o imóvel por um preço mais acessível. Além disso, a área construída de 164,23m² e a localização em Xaxim, um bairro em crescimento em leilão em Curitiba, são fatores que podem valorizar o imóvel a longo prazo. É fundamental realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário na região e verificar a possibilidade de negociação com o vendedor. Caso o imóvel seja adquirido, uma estratégia de locação pode ser uma excelente forma de gerar renda passiva, considerando a demanda por imóveis na área. Por fim, é essencial estar ciente da situação de ocupação do imóvel e planejar a desocupação de forma legal e respeitosa, garantindo uma transição tranquila para o novo proprietário.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 762.923,03 e da 2ª praça é de R$ 648.163,25. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Xaxim em Curitiba/PR. A região de Xaxim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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