Sobrado Ocupado em Parque Anhanguera com 282,21m²
Parque Anhanguera, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.068.872,56
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16,521% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Carlos Gomes, Lote 09 da Quadra 22, Goiânia,GO, 74340-050
Área:
282.21m²
Descrição
Este sobrado localizado no Parque Anhanguera, em Goiânia, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 282,21m² e um terreno de 360,00m², o imóvel oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de uso. A localização é estratégica, em um bairro que tem se valorizado nos últimos anos, o que pode garantir um bom retorno sobre o investimento. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora de planejar a aquisição. O leilão está programado para o dia 12 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 1.068.872,56, e um segundo leilão em 26 de março de 2025, com um lance mínimo reduzido para R$ 534.436,28. É importante ressaltar que a venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante, e a condição de pagamento é somente à vista. Portanto, é fundamental que os interessados estejam cientes dessas condições antes de participar do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/03/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 1.068.872,56 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 534.436,28 |
-50%
Economia de
R$ 534.436,28
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-492.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.201.394,99 (-112.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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