Oportunidade em Leilão

Sobrado Ocupado em São Bernardo do Campo com 218m²

Montanhão, São Bernardo Do Campo - SP

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leilao Extrajudicial 218m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 902.716,88

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Felício Carnaval Piccoli, nº 65, Parque Residencial Selecta Fase II, Bairro Montanhão, em São Bernardo do Campo/SP - CEP 09791-425

Área:
218m²

Descrição

Oportunidade Única: Este sobrado em São Bernardo do Campo é uma excelente oportunidade para investidores. Com 218m² de área construída e 125m² de terreno, o imóvel está localizado em uma área residencial tranquila, ideal para famílias. A desocupação será responsabilidade do comprador, o que pode ser uma vantagem para quem busca um imóvel para reforma ou revenda. O leilão ocorrerá em duas praças, com um desconto significativo de 64% na primeira praça. O valor de avaliação é de R$ 902.716,88, e a segunda praça terá um valor mínimo de R$ 320.500,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um ótimo potencial de valorização.
Informações Adicionais: O imóvel é vendido no estado em que se encontra, e a forma de pagamento é à vista. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Para mais informações, entre em contato pelo e-mail indicado.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
14/07/2025
às 09:50
 R$ 902.716,88 -
2ª Praça
14/07/2025
às 09:51
 R$ 320.500,00
-64% Economia de R$ 582.216,88
3ª Praça
16/07/2025
às 13:50
 R$ 0,00
Participar do Leilão

IPL Score

6.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

SuperBID

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -324.650,07 (-36.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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