Sobrado Residencial Desocupado na Vila Olímpia com 150m²
Vila Olímpia, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 560.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida dos Bandeirantes, 4805, Vila Olímpia, São Paulo - SP
Área:
89.88m²
Quartos:
4
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este sobrado na Vila Olímpia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar ou investir. Com uma área total de 89,884m² e uma área construída de 150m², o imóvel oferece um espaço generoso e bem distribuído. O térreo conta com uma sala de estar, um dormitório, uma cozinha e uma garagem, enquanto o primeiro pavimento abriga três dormitórios, incluindo uma suíte, e um banheiro adicional. A localização na Avenida dos Bandeirantes proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços da região, tornando-o ideal para famílias ou investidores. O valor de avaliação é de R$ 560.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. Não perca a chance de conhecer este imóvel e fazer um bom negócio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 560.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 573.200,00 (102.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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