Sobrado Residencial Desocupado na Vila Olímpia com 150m²
Vila Olímpia, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 560.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida dos Bandeirantes, 4805, 2º andar
Área:
89.88m²
Quartos:
4
Banheiros:
2
Descrição
Este sobrado na Vila Olímpia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com uma área total de 89,884m² e uma área construída de 150m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família ou para ser transformado em um investimento rentável. A localização é privilegiada, próxima a importantes avenidas e com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços. O sobrado possui uma distribuição funcional, com quatro dormitórios, sendo um deles uma suíte, ideal para acomodar confortavelmente uma família. O imóvel está desocupado, o que permite uma rápida mudança ou reforma, caso necessário. Além disso, a Vila Olímpia é conhecida por sua infraestrutura e por ser um polo de negócios, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial de R$ 560.000,00, que é um valor competitivo para a região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025
às 10:00
|
R$ 560.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.088.000,00 (194.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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