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Sobrado Residencial na Vila Olímpia com 150m² , Vila Olímpia , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

89.88m²

Quartos

4

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este sobrado na Vila Olímpia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar ou investir. Com uma área total de 89,884m² e uma área construída de 150m², o imóvel oferece um espaço generoso e bem distribuído. O térreo conta com uma sala de estar, um dormitório, uma cozinha e uma garagem, enquanto o primeiro pavimento abriga três dormitórios, incluindo uma suíte, e um banheiro adicional. A localização na Avenida dos Bandeirantes proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços da região, tornando-o ideal para famílias ou investidores. O valor de avaliação é de R$ 560.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição em uma das áreas mais valorizadas de casas de leilão em São Paulo. Não perca a chance de conhecer este imóvel e fazer um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 560.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este sobrado na Vila Olímpia apresenta uma oportunidade única. Com um valor de avaliação de R$ 560.000,00, você pode considerar a possibilidade de adquirir o imóvel e realizar algumas melhorias para aumentar seu valor de mercado. A localização é um ponto forte, pois a Vila Olímpia é uma área em constante valorização, com fácil acesso a serviços e transporte. Uma estratégia seria aguardar a primeira praça do leilão, que se encerrará em 15 de abril de 2025, e, caso não haja lances, você pode tentar adquirir o imóvel por um valor inferior ao de avaliação. Além disso, a possibilidade de reformar o sobrado para torná-lo mais atrativo para locação ou venda futura pode ser uma excelente estratégia. Considere também a análise do mercado imobiliário na região para entender melhor a demanda e os preços praticados. Com um planejamento adequado, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda ou uma valorização significativa no seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 560.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Olímpia em São Paulo/SP. A região de Vila Olímpia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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