Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Frade Marclio Siqueira, 80 - Jardim Sandra Maria - Taubat / SP
Área:
244m²
Quartos:
6
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em Taubaté. Com uma área total de 280 m² e uma área construída de 244 m², o imóvel é composto por dois sobrados, um com 4 dormitórios e outro com 2 dormitórios, ideal para famílias grandes ou para quem deseja alugar uma das unidades. Localizado na Avenida Frade Marclio Siqueira, o imóvel está em uma região com fácil acesso a comércios e serviços, além de estar próximo a escolas e áreas de lazer.
O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel que já gera renda. A desocupação será de responsabilidade do arrematante, o que deve ser considerado no planejamento do investimento. O leilão está previsto para ocorrer em duas praças, com um lance inicial de R$ 515.838,90 e um segundo leilão com um valor reduzido de R$ 257.919,45, o que pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço abaixo do mercado.
Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel com grande potencial de valorização na cidade de Taubaté.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 11:50
|
R$ 515.838,90 | - |
| 2ª Praça |
02/06/2025
às 11:50
|
R$ 257.919,45 |
-50%
Economia de
R$ 257.919,45
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -157.897,96 (-30.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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