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Stio Santa Lcia - 93,87 hectares com mata nativa , Cuieiras , Manaus - AM

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

938710.7m²

Descrição

Oportunidade única de investimento!
Este imóvel rural de 93,87 hectares é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço com natureza preservada e potencial para desenvolvimento. Localizado em casas de leilão em Manaus, o Stio Santa Lcia possui documentação completa e está livre de ocupações. Com minas de água natural e mata nativa, é ideal para projetos de ecoturismo ou agricultura sustentável. A entrega é imediata após a arrematação, permitindo que o novo proprietário comece a desenvolver seu projeto sem demora. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 09:00
Valor: R$ 1.576.972,80
2ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 09:00
Valor: R$ 1.576.972,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição do Stio Santa Lcia representa uma oportunidade valiosa, especialmente considerando seu tamanho e localização. Com 93,87 hectares, o imóvel possui características que podem ser exploradas de diversas maneiras. Uma das primeiras ações que eu recomendaria seria realizar um estudo de viabilidade para entender as melhores opções de uso do terreno. Isso pode incluir a possibilidade de desenvolver um projeto de ecoturismo, aproveitando a mata nativa e as minas de água natural, que são atrativos para turistas que buscam experiências em meio à natureza.

Além disso, considerando a documentação completa e a entrega imediata do imóvel, você pode começar a planejar e implementar seu projeto rapidamente. É importante também avaliar a possibilidade de parcerias com empresas de turismo ou agricultura sustentável, que podem agregar valor ao seu investimento. A localização em casas de leilão em Manaus, uma cidade com grande potencial de crescimento, pode ser um fator positivo para a valorização do imóvel a longo prazo.

Por fim, eu recomendaria acompanhar o mercado imobiliário na região e estar atento a possíveis incentivos governamentais para o desenvolvimento de áreas rurais, que podem facilitar ainda mais a implementação de seu projeto. Com um planejamento adequado e uma visão estratégica, o Stio Santa Lcia pode se tornar um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Manaus/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Rio Negro). Para participar do leilão de imóveis em Manaus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Manaus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Manaus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.576.972,80 e da 2ª praça é de R$ 1.576.972,80. Para arrematar imóveis em leilão em Manaus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Manaus no edital oficial. Imóveis de leilão em Manaus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Cuieiras em Manaus/AM. A região de Cuieiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Manaus. Confira outros imóveis em leilão em Manaus.
Para participar de leilões de imóveis em Manaus/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Manaus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Manaus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Manaus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Manaus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Manaus tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Manaus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Manaus depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Manaus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Manaus/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Manaus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Manaus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Manaus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Manaus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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