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Lote de Terras com 16,48 Hectares | Manaus/AM , Zona Rural , Manaus - AM

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Este imóvel está sendo leiloado por Amazonas Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

KM 12 da Rodovia BR-174, Manaus, AM
Manaus AM

Área

164831m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em Terreno Rural
Lote de terras com 16,48 hectares (164.831 m²), localizado no KM 12 da Rodovia BR-174, em leilão de imóveis em Manaus/AM. O imóvel possui frente para a rodovia, facilitando o acesso e o escoamento de produção. Ideal para projetos de agricultura, pecuária, silvicultura ou loteamento. O valor de avaliação é de R$ 379.111,30, com lance inicial no mesmo valor. O leilão está aberto para lances, com data de encerramento em 23/09/2026. Aproveite esta chance de adquirir uma grande área de terra com potencial de valorização.

Observações Importantes

Leilão judicial promovido pela 5ª Vara Federal da Seção Judiciária do Estado do Amazonas. O imóvel está registrado no 3º Ofício de Registro de Imóveis sob a matrícula nº 21.837. O leilão é único, com lance inicial de R$ 379.111,30. O imóvel possui 3 lances registrados, sendo o lance atual de R$ 199.555,50. Lote de terras localizado no KM 12 da Rodovia BR-174, em Manaus/AM. O imóvel está registrado no 3º Ofício de Registro de Imóveis sob a matrícula nº 21.837. O leilão é judicial, promovido pela 5ª Vara Federal da Seção Judiciária do Estado do Amazonas, processo nº 0001119-39.1997.4.01.3200.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 23/09/2026 10:30
Valor: R$ 379.111,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Manaus/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Amazonas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Manaus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Manaus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Manaus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 379.111,30. Para arrematar imóveis em leilão em Manaus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Manaus no edital oficial. Imóveis de leilão em Manaus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Manaus/AM. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Manaus. Confira outros imóveis em leilão em Manaus.
Para participar de leilões de imóveis em Manaus/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Manaus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Manaus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Manaus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Manaus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Manaus está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Manaus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Manaus depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Manaus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Manaus/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Manaus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Manaus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Manaus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Manaus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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