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Lote de Terras com 10.055m² em Manaus/AM , Taruma , Manaus - AM

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

10055m²

Descrição

Oportunidade Única em leilões em Manaus!
Este lote de terras com mais de 10.000m² em Tarumã, Manaus/AM, representa um excelente potencial de investimento.
A localização privilegiada, próxima a áreas de desenvolvimento, e o valor de avaliação de R$ 1.673.554,00 indicam um ativo com grande valorização futura.
A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com entrada de 25%, torna esta aquisição acessível para diversos perfis de investidores.
A assessoria especializada da TriLeilões garante todo o suporte no processo de arrematação, desde a análise do processo judicial até a posse do imóvel.
Não perca a chance de adquirir um ativo com alto potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 10:00
Valor: R$ 836.777,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote de terras em leilões em Manaus/AM, com 10.055m², apresenta um cenário promissor para investidores que buscam diversificar seu portfólio com ativos de grande potencial de valorização.

Análise do Imóvel:

  • Localização: Situado em Tarumã, Manaus/AM, uma região com potencial de desenvolvimento, o que pode impulsionar a valorização futura do terreno.
  • Tamanho: A área de 10.055m² oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos, desde empreendimentos imobiliários até atividades industriais ou comerciais, dependendo do zoneamento local.
  • Valor de Avaliação: R$ 1.673.554,00. Este valor serve como um parâmetro inicial para a avaliação do potencial de retorno sobre o investimento.
  • Lance Inicial: R$ 836.777,00. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere uma margem considerável para negociação e potencial de lucro.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão é judicial e a descrição menciona a possibilidade de "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta", a estratégia ideal dependerá do perfil do investidor e do momento do leilão.

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Manaus/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Manaus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Manaus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Manaus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 836.777,00. Para arrematar imóveis em leilão em Manaus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Manaus no edital oficial. Imóveis de leilão em Manaus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Taruma em Manaus/AM. A região de Taruma possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Manaus. Confira outros imóveis em leilão em Manaus.
Para participar de leilões de imóveis em Manaus/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Manaus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Manaus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Manaus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Manaus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Manaus está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Manaus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Manaus depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Manaus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Manaus/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Manaus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Manaus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Manaus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Manaus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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Praça/Condição Estratégia Recomendada Observações
1ª Praça (Lance Inicial) Fazer uma proposta agressiva, próxima ao valor de avaliação, se o objetivo for a aquisição imediata e com menor risco de disputa. Caso contrário, aguardar a 2ª praça. O lance inicial de R$ 836.777,00 representa um desconto significativo em relação à avaliação. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode ser prudente aguardar a segunda praça.
2ª Praça (ou após 30 dias da ativação)