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Terreno 1.000 m² em Itatiba - Oportunidade de Investimento , Residencial Terras Nobres , Itatiba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1000.3m²

Descrição

Este terreno de 1.000 m² está localizado em uma área de expansão urbana em casas de leilão em Itatiba, SP, o que o torna uma excelente oportunidade para investimento. A região é predominantemente residencial, ideal para construção de casas ou empreendimentos. O imóvel possui uma boa localização, com fácil acesso a vias principais e serviços essenciais. Além disso, a área está em crescimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento a médio e longo prazo. Não perca a chance de adquirir um terreno em uma das cidades mais promissoras do interior paulista!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 14:30
Valor: R$ 569.207,82
2ª Praça Encerrado
Data: 16/04/2025 14:30
Valor: R$ 284.603,91
Economia: R$ 284.603,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste terreno em casas de leilão em Itatiba, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 569.207,82. O leilão está programado para começar em 27 de março de 2025, e a segunda praça ocorrerá em 16 de abril de 2025, onde o valor de lance mínimo será de R$ 284.603,91, representando 50% do valor de avaliação. Isso significa que você terá a oportunidade de adquirir o imóvel por um preço significativamente reduzido, caso não haja lances na primeira praça.

Além disso, o terreno está localizado em uma área de expansão urbana, o que pode indicar um potencial de valorização no futuro. Eu sugeriria que você fizesse uma análise de mercado para entender melhor a dinâmica de preços na região e, se possível, visitasse o local para avaliar a infraestrutura e as comodidades disponíveis nas proximidades.

Se você decidir participar do leilão, esteja preparado para fazer sua oferta na primeira praça, pois isso garantirá que você tenha a melhor chance de adquirir o imóvel. Caso não consiga, esteja ciente de que a segunda praça oferece uma oportunidade de compra a um preço mais acessível. Lembre-se de que o arrematante será responsável por quaisquer débitos existentes, então é importante verificar a situação legal do imóvel antes de fazer sua oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itatiba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itatiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itatiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itatiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 569.207,82 e da 2ª praça é de R$ 284.603,91. Para arrematar imóveis em leilão em Itatiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itatiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Itatiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Terras Nobres em Itatiba/SP. A região de Residencial Terras Nobres possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itatiba. Confira outros imóveis em leilão em Itatiba.
Para participar de leilões de imóveis em Itatiba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itatiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itatiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itatiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itatiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itatiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itatiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itatiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itatiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itatiba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itatiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itatiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itatiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itatiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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