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Terreno 1.040m² em Loteamento com 2 Matrículas , Terras De Santa Cristina , Arandu - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Loteamento Terras de Santa Cristina – Gleba IV, Arandu, SP
Arandu SP

Área

1040m²

Descrição

Oportunidade única de adquirir 2 terrenos juntos com total de 1.040m² em loteamento consolidado em casas de leilão em Arandu/SP, próximo à Avaré. Valor de avaliação abaixo de R$ 72 mil, com potencial de valorização na região. Parcelamento em até 30 vezes facilita a aquisição. Leilão judicial com matrículas individuais garantidas pelo TJSP. Ideal para investidores que buscam diversificação com entrada acessível ou para construção residencial futura.

Observações Importantes

Leilão judicial com 2 matrículas (36.292 e 36.293). Direito de preferência conforme CPC, art. 892, § 2º e 843, § 1º. Carta de crédito não permitida. Propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas sujeitas às regras do edital.

Leilão judicial promovido pelo Tribunal de Justiça de São Paulo. Processo n° 0005533-84.2017.8.26.0020. Leiloeiro: Murilo Paes Lopes Lourenço (JUCESP n° 1085). Recebimento de lances somente online. Direito de preferência aplicável conforme CPC, art. 892, § 2º e 843, § 1º. Pagamento à vista ou parcelado em até 30x. Carta de crédito não permitida.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/08/2026 10:12
Valor: R$ 71.466,66
2ª Praça
Data: 11/09/2026 10:12
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Arandu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Arandu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arandu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arandu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 71.466,66. Para arrematar imóveis em leilão em Arandu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arandu no edital oficial. Imóveis de leilão em Arandu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Terras De Santa Cristina em Arandu/SP. A região de Terras De Santa Cristina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arandu. Confira outros imóveis em leilão em Arandu.
Para participar de leilões de imóveis em Arandu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Arandu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Arandu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arandu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Arandu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arandu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Arandu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arandu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arandu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arandu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arandu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arandu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Arandu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arandu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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