Terreno 125m² em ótimo estado, pronto para construção
Jardim Santa Rita De Cassia, Capivari - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 46.747,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA ANTONIO SACCHS, N. SN LT 24 B QD 38, JARDIM SANTA RITA DE CASSIA - CEP: 13368-548, CAPIVARI - SAO PAULO
Descrição
Este terreno de 125m² localizado no Jardim Santa Rita de Cassia é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel para construção residencial ou comercial. Com matrícula regularizada e averbada, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e fácil acesso em Capivari-SP. A venda é feita exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com disponibilidade financeira imediata.
O terreno não possui construções, permitindo total liberdade para projetos personalizados. Além disso, o condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, e os tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em leilões imobiliários.
Este imóvel é ideal para quem deseja investir em um terreno com documentação em ordem e potencial para valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 46.747,60 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 7.947,09 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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