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Terreno com 125m² no Jardim Santa Rita de Cassia, sem área construída , Jardim Santa Rita De Cassia , Capivari - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

0.01m²

Descrição

Este terreno possui 125 metros quadrados de área total, localizado no Jardim Santa Rita de Cassia, leilao com descontos em Capivari-SP.
Não possui área construída, ideal para construção residencial ou comercial conforme a necessidade do comprador.
O imóvel está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios.
O terreno está registrado sob matrícula 55826 no Ofício 01 da Comarca de Capivari-SP, garantindo segurança jurídica na aquisição.
O comprador deve estar atento às despesas de condomínio e tributos, que são de sua responsabilidade, com limite de condomínio até 10% do valor de avaliação.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um terreno com boa localização e preço abaixo do valor de avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 24.746,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente a compra deste terreno considerando o valor mínimo de venda de R$ 24.746,79, que representa um desconto significativo de 41,91% sobre o valor de avaliação de R$ 42.600,00. Este desconto pode proporcionar uma margem interessante para valorização futura.

Segue um plano de ação detalhado para este imóvel:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoJardim Santa Rita De Cassia, leilao com descontos em Capivari-SP, área residencial com potencial de valorização.
Condição do imóvelTerreno de 125m², sem construção, ideal para desenvolvimento próprio.
Valor de compraValor mínimo de venda com desconto de 41,91%, possibilitando bom investimento.
Forma de pagamentoÀ vista, com recursos próprios, sem possibilidade de parcelamento.
Despesas adicionaisCondomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, importante considerar no orçamento.

Recomendo aguardar a compra na primeira praça, pois o valor mínimo já está abaixo da avaliação, o que pode garantir um bom negócio. Evite esperar praças posteriores, pois o valor pode não diminuir significativamente e o imóvel pode ser arrematado antes.

Além disso, é importante verificar a viabilidade de construção e o potencial de valorização do bairro para maximizar o retorno do investimento. Este terreno pode ser utilizado para construção residencial ou comercial, dependendo da legislação local.

Por fim, mantenha contato com a Caixa para acompanhar eventuais atualizações e certifique-se de que todas as despesas e responsabilidades estejam claras antes da aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Capivari/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Capivari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Capivari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Capivari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 24.746,79. Para arrematar imóveis em leilão em Capivari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Capivari no edital oficial. Imóveis de leilão em Capivari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Rita De Cassia em Capivari/SP. A região de Jardim Santa Rita De Cassia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Capivari. Confira outros imóveis em leilão em Capivari.
Para participar de leilões de imóveis em Capivari/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Capivari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Capivari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Capivari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Capivari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Capivari está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Capivari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Capivari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Capivari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Capivari/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Capivari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Capivari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Capivari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Capivari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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