Terreno com 125m² no Jardim Santa Rita de Cassia, sem construção
Jardim Santa Rita De Cassia, Capivari - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 149.345,41
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -251% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA DAS HORTENCIAS, N. SN LT.18-A QD.05, JARDIM SANTA RITA DE CASSIA, CAPIVARI - SAO PAULO, CEP: 13360-000
Área:
0.01m²
Descrição
Este terreno possui 125 metros quadrados de área total, localizado no Jardim Santa Rita de Cassia, em Capivari-SP.
É uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel para construção futura, seja residencial ou comercial, dada a localização estratégica e o tamanho adequado para diversos projetos.
O terreno não possui área construída, o que permite total liberdade para personalização conforme a necessidade do comprador.
O imóvel está situado em uma região com infraestrutura urbana consolidada, próximo a comércios e serviços essenciais.
O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para investidores com capital disponível.
As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 149.345,41 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 97.404,94 |
-35%
Economia de
R$ 51.940,47
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-7.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -126.260,31 (-84.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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