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Terreno 147.071m² em Florianópolis , Pântano Do Sul , Florianópolis - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

147071m²

Descrição

Este terreno de 147.071m² está localizado na Praia dos Açores, no bairro Pântano do Sul, em leilao com descontos em Florianópolis/SC, oferecendo uma oportunidade única para investidores que desejam adquirir um imóvel em uma das regiões mais belas do Brasil. Com frente para a Rua das Bauxitas, este terreno possui uma extensão de 645 metros, proporcionando amplo espaço para diversos tipos de projetos.

O imóvel está sendo vendido através de um leilão online, com lance inicial de R$16.750.000,00 e valor de avaliação de R$33.500.000,00. A modalidade de pagamento permite 25% de entrada e o restante em até 59 parcelas, facilitando a aquisição para investidores.

Este terreno é ideal para quem busca um investimento de alto valor em uma localização privilegiada, com potencial para construção de empreendimentos residenciais ou comerciais de grande porte. Não perca esta oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 11:00
Valor: R$ 16.750.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando o tamanho e a localização deste terreno, eu recomendaria uma abordagem estratégica para maximizar o retorno sobre o investimento. Aqui está um plano detalhado:

  • Análise de Mercado: Realize uma análise detalhada do mercado imobiliário em leilao com descontos em Florianópolis, especialmente na região do Pântano Do Sul, para entender a demanda por empreendimentos residenciais e comerciais.
  • Planejamento: Desenvolva um plano de negócios que inclua a construção de um empreendimento de alto padrão, aproveitando a localização próxima à praia e a extensão do terreno.
  • Financiamento: Utilize a opção de pagamento parcelado para diluir o investimento inicial, mantendo liquidez para outros projetos.
  • Parcerias: Considere parcerias com construtoras ou investidores para dividir os custos e riscos do projeto.
  • Venda ou Aluguel: Após a construção, avalie a possibilidade de vender as unidades individualmente ou alugar para turistas, aproveitando a localização privilegiada.

Este terreno oferece uma oportunidade única para um investimento de longo prazo com alto potencial de valorização. Com um planejamento cuidadoso e estratégico, é possível transformar este imóvel em um negócio lucrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Florianópolis/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões RN). Para participar do leilão de imóveis em Florianópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florianópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florianópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 16.750.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Florianópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florianópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Florianópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Pântano Do Sul em Florianópolis/SC. A região de Pântano Do Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florianópolis. Confira outros imóveis em leilão em Florianópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Florianópolis/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Florianópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Florianópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florianópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Florianópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florianópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Florianópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florianópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florianópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florianópolis/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florianópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florianópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Florianópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florianópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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