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Terreno 154,68m² em Rio Largo/AL , Não Informado , Rio Largo - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

154.68m²

Descrição

Este terreno em leilões em Rio Largo/AL, com uma área de 154,68m², representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel para construção ou como reserva de valor. Localizado em uma região em desenvolvimento, o terreno oferece potencial para valorização futura. A Caixa Econômica Federal, responsável pelo leilão, oferece condições de pagamento facilitadas, incluindo a possibilidade de financiamento, o que pode ser um grande atrativo para quem deseja adquirir o imóvel.

Com um lance inicial acessível e a possibilidade de descontos significativos em segundas praças, este imóvel se destaca como uma opção vantajosa para quem está em busca de oportunidades no mercado imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2025 10:00
Valor: R$ 161.356,11
2ª Praça Encerrado
Data: 15/08/2025 10:00
Valor: R$ 84.628,52
Economia: R$ 76.727,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo neste terreno uma oportunidade única para diversificar o portfólio com um ativo imobiliário em uma região com potencial de crescimento. Considerando o lance inicial de R$ 161.356,11 e a possibilidade de adquirir o imóvel por um valor ainda menor na segunda praça (R$ 84.628,52), a estratégia mais vantajosa seria:

  • Aguardar a segunda praça para tentar adquirir o terreno por um valor significativamente menor, aproveitando o desconto de aproximadamente 48%.
  • Considerar a possibilidade de financiamento através da Caixa Econômica Federal, o que pode facilitar a aquisição sem a necessidade de desembolso total à vista.
  • Analisar o potencial de valorização da região, considerando investimentos em infraestrutura e desenvolvimento urbano que possam impactar positivamente o valor do terreno no médio e longo prazo.

Além disso, é importante realizar uma visita ao local para avaliar as condições do terreno e seu entorno, garantindo que ele atenda às expectativas e objetivos do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Largo/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 161.356,11 e da 2ª praça é de R$ 84.628,52. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Rio Largo/AL. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Largo. Confira outros imóveis em leilão em Rio Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Largo/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Largo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Largo/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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