Terreno 159,78m² com ótima localização, desocupado
Centro, Matias Barbosa - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.129.341,53
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -653% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA OLGA FERREIRA DA MOTTA, N. SN LT 20 QD D, CENTRO, MATIAS BARBOSA - MINAS GERAIS, CEP: 36120-000
Descrição
Este terreno possui 159,78 m² localizado no Centro de Matias Barbosa, MG, ideal para construção residencial ou comercial. A área é plana e de fácil acesso, com infraestrutura urbana consolidada. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. A localização central oferece proximidade a serviços essenciais, comércio e transporte público, valorizando o investimento.
Características principais:
• Área total: 159,78 m²
• Categoria: Terreno
• Localização estratégica no centro da cidade
• Documentação regularizada com matrícula 12204
• Isento de débitos e ônus aparentes
Ideal para investidores que buscam um terreno com potencial de valorização e flexibilidade para diversos tipos de construção.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 1.129.341,53 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 674.569,44 |
-40%
Economia de
R$ 454.772,09
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-21.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.126.155,93 (-99.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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