Oportunidade em Leilão

Terreno 176m² com matrícula regularizada, desocupado

Getulio Vargas, Dom Pedrito - RS

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 37.759,19

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
TRAVESSA EROTILDES FERREIRA DA CUNHA, N. 00 QD 08, LT 15, ST 002, GETULIO VARGAS, DOM PEDRITO - RS, CEP: 96450-000

Descrição

Este terreno possui uma área total de 176 m², localizado em uma região residencial consolidada no bairro Getulio Vargas, Dom Pedrito, RS. A matrícula está regularizada sob o número 19776, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel é ideal para construção residencial ou investimento, considerando o potencial de valorização da região. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar uma negociação rápida e segura. Além disso, o comprador deve estar atento às despesas de condomínio e tributos, que são de sua responsabilidade, conforme as regras estabelecidas pela Caixa.


Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com documentação regular e preço abaixo do valor de avaliação, com desconto de quase 42% no lance mínimo.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
12/05/2025
às 10:00
 R$ 37.759,19 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 22.332,12 (59.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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