Terreno 200m² em Jardim Bela Vista, pronto para investimento
Jardim Bela Vista, Andradina - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 158.915,88
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA ARLINDO MONTEVERDE (ANTIGA RUA PROJETADA 3), N. SN LOTE 05, QUADRA B, JARDIM BELA VISTA - CEP: 16902-190, ANDRADINA - SAO PAULO
Descrição
Terreno com 200m² localizado no Jardim Bela Vista, ideal para construção residencial ou comercial.
O imóvel está situado em uma área valorizada de Andradina, com fácil acesso e infraestrutura local.
Não possui construções, o que permite total liberdade para projetos personalizados.
Pagamento exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação.
O comprador será responsável por despesas de condomínio e tributos, importante considerar no planejamento financeiro.
Documentação disponível para consulta, incluindo matrícula e edital, garantindo segurança jurídica.
Imóvel indicado para investidores que buscam oportunidades em terrenos com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 158.915,88 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 64.227,71 |
-60%
Economia de
R$ 94.688,17
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -54.574,94 (-34.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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