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Terreno 2.304,82 m² com Potencial de Valorização em Cotia , Moinho Velho , Cotia - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

R. Rondônia, S/N, Moinho Velho, Cotia - SP, 06703-710
Cotia SP

Área

2304.82m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento!
Terreno com 2.304,82 m² em casas de leilão em Cotia/SP, uma das cidades com maior crescimento na Região Metropolitana de São Paulo.

Localização estratégica com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e Rodoanel, ideal para projetos residenciais, comerciais ou loteamentos.

O imóvel está sendo ofertado em leilão judicial com desconto de 50% sobre o valor da avaliação, representando uma excelente oportunidade de adquirir um terreno de grande porte com alto potencial de valorização.

Região em pleno desenvolvimento, com infraestrutura completa e crescente demanda imobiliária.

Observações Importantes

A r. decisão que determinou a alienação do imóvel e nomeou leiloeiro encontra-se na fl. 2.283 dos autos digitais. Consta dos autos, fls.1.687/1.688 dos autos digitais, ata de audiência na qual as partes convencionaram a venda do imóvel, tendo sido o acordo homologado pelo MM. Juiz. Consta na AV.04 PENHORA derivada dos autos n. 0000787-37.2023.8.26.0450, da 1ª Vara Cível da Comarca de Piracaia/SP. Consta dos autos, fls. 2356-2358, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS derivada dos autos n. 0000312-13.2025.8.26.0450, da 2ª Vara da Comarca de Piracaia/SP. Consta dos autos, fls. 2379, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS derivada dos autos n. 0000787-37.2023.8.26.0450, da 1ª Vara da Comarca de Piracaia/SP. Oportunidade única para investidores, incorporadores e empresas! Terreno com 2.304,82m² localizado em Cotia/SP, uma das cidades que mais se desenvolvem na Região Metropolitana de São Paulo. A região se destaca pela combinação entre natureza preservada, infraestrutura urbana completa e localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel e principais polos comerciais da Grande São Paulo. Matrícula nº 18.000 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP. Contribuinte nº 23254.22.08.0001.00.000. Débitos fiscais no valor total de R$ 129.699,28.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2026 14:30
Valor: R$ 1.453.635,05
2ª Praça -50%
Data: 31/08/2026 14:30
Valor: R$ 726.817,52
Economia: R$ 726.817,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cotia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Cotia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cotia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cotia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.453.635,05 e da 2ª praça é de R$ 726.817,52. Para arrematar imóveis em leilão em Cotia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cotia no edital oficial. Imóveis de leilão em Cotia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Moinho Velho em Cotia/SP. A região de Moinho Velho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cotia. Confira outros imóveis em leilão em Cotia.
Para participar de leilões de imóveis em Cotia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cotia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cotia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cotia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cotia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cotia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cotia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cotia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cotia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cotia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cotia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cotia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cotia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cotia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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