Terreno 252m² com matrícula regularizada, desocupado
Centro, Itaiópolis - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 146.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA HENRIQUE KOENIG N. 00, QD E, LT 13 - LOTEAMENTO JARDIM RESIDENCIAL DAS HORTENSIAS - CENTRO - ITAIOPOLIS/SC
Descrição
O imóvel possui matrícula regularizada (nº 20225) e cadastro IPTU ativo, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Localizado no Centro de Itaiopolis/SC, o terreno está situado em loteamento residencial, facilitando acesso a infraestrutura urbana.
Características principais:
- Área total: 252m²
- Localização estratégica no centro da cidade
- Documentação em ordem com matrícula e IPTU
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam terrenos com potencial de valorização e para construtores que desejam desenvolver projetos residenciais em local bem localizado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 146.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 139.545,90 |
-4%
Economia de
R$ 6.454,10
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -29.480,00 (-20.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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