Terreno com 254,57m² em área residencial, desocupado
Centro, Itaiópolis - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA HENRIQUE KOENIG N. 00, QD E, LT 14 LOTEAMENTO JARDIM RESIDENCIAL DAS HORTNSIAS - CENTRO - ITAIOPOLIS/SC
Descrição
Este terreno possui uma área total de 254,57 metros quadrados, localizado em uma região residencial consolidada no bairro Centro, Itaiopolis/SC. O imóvel é ideal para construção de residência unifamiliar, oferecendo espaço suficiente para um projeto arquitetônico confortável e funcional. A localização no Centro proporciona fácil acesso a serviços essenciais e infraestrutura urbana.
O terreno está registrado sob a matrícula número 17488 e possui IPTU ativo, o que indica regularidade fiscal. O imóvel está disponível para venda em leilão, com lance inicial de R$ 125.000,00, valor que pode representar uma oportunidade para investidores ou interessados em adquirir um imóvel com potencial de valorização.
Não há informações sobre ocupação, sugerindo que o terreno está desocupado, facilitando a posse imediata após a arrematação. A proximidade com vias principais e a infraestrutura do loteamento Jardim Residencial das Hortênsias agregam valor ao imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 125.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 108.362,65 |
-13%
Economia de
R$ 16.637,35
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.750,00 (-4.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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