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Terreno 264m² em Itanhaém/SP , Balneário Gaivota , Itanhaém - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Destak Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

264m²

Descrição

Este terreno de 264m² localizado em imóveis Caixa em Itanhaém/SP representa uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Situado no Jardim Diplomata, o terreno está em uma região em crescimento, com fácil acesso a vias principais, tornando-o ideal para futuras construções residenciais ou comerciais.

Com medidas de 12,00m de frente e 22,00m de fundos, o terreno oferece espaço suficiente para diversos projetos. Além disso, sua localização estratégica proporciona proximidade a serviços essenciais e áreas de lazer, aumentando seu potencial de valorização.

Não perca a chance de adquirir este terreno em um leilão judicial com condições vantajosas. Aproveite para investir em um imóvel com grande potencial de crescimento e retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 15:00
Valor: R$ 73.658,13
2ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 15:00
Valor: R$ 55.243,60
Economia: R$ 18.414,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em imóveis Caixa em Itanhaém/SP apresenta uma oportunidade interessante para diversos tipos de investimentos. Com uma área de 264m² e localização estratégica, há várias possibilidades de aproveitamento:

  • Construção Residencial: O terreno é ideal para a construção de uma casa ou até mesmo um pequeno condomínio, dada sua área generosa e localização em região em crescimento.
  • Investimento a Longo Prazo: Com o desenvolvimento da região, o valor do terreno tende a aumentar, tornando-o uma boa opção para quem busca valorização no médio/longo prazo.
  • Revenda: Adquirir o terreno em leilão, com possibilidade de desconto, e revendê-lo posteriormente pode gerar um bom retorno financeiro.

Além disso, o terreno está sendo oferecido em um leilão judicial, o que pode significar preços abaixo do mercado. É importante:

  • Verificar a documentação do imóvel para garantir que não há pendências.
  • Visitar o local para avaliar as condições do terreno e seu entorno.
  • Considerar os custos adicionais, como taxas de leilão e possíveis débitos.

Com uma avaliação de R$73.658,13 e lance mínimo na primeira praça de R$73.658,13, há margem para negociação e potencial de lucro. Aproveite esta oportunidade para diversificar seu portfólio de investimentos imobiliários.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itanhaém/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itanhaém, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itanhaém oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itanhaém.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 73.658,13 e da 2ª praça é de R$ 55.243,60. Para arrematar imóveis em leilão em Itanhaém, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itanhaém no edital oficial. Imóveis de leilão em Itanhaém geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Balneário Gaivota em Itanhaém/SP. A região de Balneário Gaivota possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itanhaém. Confira outros imóveis em leilão em Itanhaém.
Para participar de leilões de imóveis em Itanhaém/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itanhaém constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itanhaém.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itanhaém, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itanhaém, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itanhaém tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itanhaém.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itanhaém depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itanhaém permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itanhaém/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itanhaém para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itanhaém incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itanhaém oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itanhaém. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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